+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Доля досталась по решению суда могу получить за нее возврад денег

Доля досталась по решению суда могу получить за нее возврад денег

Сегодня частое явление в нашей стране, когда квартирой владеет несколько человек в равных или неравных долях. Обычно все владельцы не живут под одной крышей в силу разных обстоятельств. Поэтому получается, что одни люди пользуются чужими долями. В связи с этим актуальным является вопрос о возмещении или компенсации за использование чужой части квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества супругов

В то время как я вызвала из БТИ бюро технической инвентаризации оценщика который на месте произвел оценку жилья и оценил её в У меня вопрос какому документу даст предпочтение суд, и может ли суд сам устанавливить сумму к выплате, учитывая приложенные документы об оценке. У меня на иждивении несовершеннолетний ребенок 15 лет,могу ли я просить СУД об отсрочки выплаты компенсации на три года до достижения ребенку 18 лет,или если в рассрочку с вычетам из моей заработной платы и какой процент от зарплаты будет браться.

Суд будет, скорее всего, руководствоваться полноценным отчетом оценщика. К оценке спецалистов из БТИ судьи всегда относятся лояльно.

Возможно даже будет назначена дополнительная экспертиза. Можете просить о ней, как до вынесения решения, так и после, в порядке подачи заявления о рассрочке исполнения решения суда. Лучше, естественно, до. Идеальный вариант для установления рассрочки — это, конечно же, мировое соглашение с ответчиком.

Но, судя по его действиям, он на него не стремится идти. Процент из зарплаты, выплачиваемый при рассрочке, не урегулирован законом. Суд комплексно оценивает Ваши возможности по оплате и необходимость соблюдения интересов взыскателя. Кроме того, опишите Ваши расходы в виде, например, совокупности ежемесячных платежей по коммунальной оплате, сделайте расчет других ежемесячных затрат.

При этом, расходы желательно указывать только необходимые, без которых сложно жить. Все подробно изложите, можно даже в виде таблицы, и тогда, полагаю, судья пойдет Вам на встречу. Отчет об оценке, предоставленный оценщиком, является одним из доказательств, которые оцениваются судом наряду с другими по общему правилу относимости и допустимости доказательств.

Под доказательствами по делу в соответствии со ст. В рамках рассмотрения одного дела сторонами могут быть представлены различные отчеты об оценке спорного имущества. Суд также может заказать оценку или назначить экспертизу одного или нескольких имеющихся отчетов. В соответствии с Федеральным законом от Статья Достоверность отчета как документа, содержащего сведения доказательственного значения. Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Суд, арбитражный суд, третейский суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании, только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации. Следовательно, отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, — достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

Оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица.

Вы можете просить суд о рассрочке, лучше на стадии судебного разбирательства, то есть до вынесения судом решения возможно попросить о рассрочке и после вынесения решения, посредством подачи в суд соответствующего заявления. Кроме того, Вы можете заключить Мировое соглашение , что для Вас будет наиболее оптимальным вариантом. В вашей ситуации когда разные документы по стоимости суд может и скорее всего назначит экспертизу стоимости в экспертном учреждении или у эксперта оценщика.

О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом в ред. При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве общей собственности на дом определяется соглашением сторон.

Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной стоимости дома на момент разрешения спора. При этом учитываются объяснения сторон, отчет оценщика об оценке жилого дома и его частей ст. Ваше материальное положение суд может учесть — называется отсрочка или рассрочка исполнения решения суда оно производится по правилам статьи ГПК РФ.

Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса. Вам будет необходимо представить в суд заявление в котором попросите суд отсрочить или рассрочить исполнение решения суда и приложите документы которые обосновавают ваше заявление -справку о зарплате и семейном положении и наличии детей.

Суд рассмотрит ваше заявление и приложенные вами документы и может вам отсрочить или рассрочить уплату денежных средств. Вам нужно представить свои возражения в суд и истцу. В своем письменном отзыве на иск можите сослаться на аналогичное решение -что справка о стоимости -предоставленная итцом не может быть приянта судом во внимание и положена в основу определения стоимости компесации. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 5. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Фролов Андрей. Просить о рассрочке, естественно, можете. Дегтярева Светлана. Новиков Дмитрий. Здравствуйте Наталья! Фролова Надежда. Уважаемая Наталья! Оспоримость сведений, содержащихся в отчете.

Удачи Вам! Матвеенко Сергей. В вашей ситуации когда разные документы по стоимости суд может и скорее всего назначит экспертизу стоимости в экспертном учреждении или у эксперта оценщика Постановление Пленума Верховного Суда РФ от Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда 1.

Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса Вам будет необходимо представить в суд заявление в котором попросите суд отсрочить или рассрочить исполнение решения суда и приложите документы которые обосновавают ваше заявление -справку о зарплате и семейном положении и наличии детей.

Все услуги юристов в Москве. Выписка и выселение из квартиры. Определение порядка пользования квартирой. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Правомерность отказа выплаты компенсации за наем жилья комиссариатом. Можно ли просить выплаты компенсации при увольнении, когда инициатор увольнения - работодатель. Как уволиться без выплаты компенсации. Расчет выплаты компенсации при расторжении трудового договора. Приобретение заболевания за время службы и увольнение до выплаты компенсации. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Выплата компенсации

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Не так уж и легко мужу и жене разделить поровну имущество, которое имеет разную стоимость или не может быть поделено на части. Потому законом предусмотрено понятие денежной компенсации — как способ справедливо распределить совместное имущество между совладельцами. Таким образом, выплата денежной компенсации — это современный, универсальный и разумный способ поделить между разводящимися супругами имущество, нажитое совместными усилиями.

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Yavar22 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Зачастую семейные пары, у которых возникла необходимость в рамках бракоразводного процесса осуществить раздел совместно нажитого имущества , сталкиваются с ситуацией, когда объект невозможно поделить к примеру, если это квартира или автомобиль. В этом случае существует несколько вариантов развития событий — к примеру, можно заменить долю одного из супругов другим имуществом или определенной услугой. Также нередко можно столкнуться с ситуацией, когда супругами применяется денежная компенсация за имущество при разводе — о ней и пойдет речь в рамках данной статьи. Как уже говорилось выше, к выплате денежной компенсации при разделе стороны чаще всего прибегают, когда речь идет об имуществе, которое невозможно разделить, а также по каким-то причинам заменить на другое.

Денежная компенсация за имущество при разводе

Сегодня частое явление в нашей стране, когда квартирой владеет несколько человек в равных или неравных долях. Обычно все владельцы не живут под одной крышей в силу разных обстоятельств.

Поэтому получается, что одни люди пользуются чужими долями. В связи с этим актуальным является вопрос о возмещении или компенсации за использование чужой части квартиры. Также интересен вопрос о форме и размерах компенсации и о том, каким образом ее получить. Законодательно право на компенсацию прописано в статье Гражданского кодекса. Так что если лицо имеет долевую часть в квартире, то оно может потребовать часть общего имущества , равную его долевой собственности либо компенсацию за пользование ею.

Обычно подобные вопросы возникают в том случае, если квартира приносит какой-либо доход, например, арендуется. То есть совладелец получает прибыль от сдачи квартиры внаем. Другими словами, компенсация считается возмещением одному из участников потерь, возникающих в результате невозможности использовать свою долю в собственных целях из-за пользования другими собственниками в своих интересах, причем в ущерб интересам содольщика. Компенсация предусмотрена именно для тех случаев, когда участники долевой собственности не живут под одной крышей или собираются разъезжаться.

Ситуации могут быть разные, факт остается один: кто-то из содольщиков будет пользоваться долей другого по своему усмотрению. Таким образом, получается, что квартирой владеют разные люди в разных пропорциях. Началось это с момента ввода в практику приватизации. Еще хуже обстоит дело со всякого рода мошенниками, которые, вступая в преступный сговор с определенными лицами, нарушают закон и совершают сделки купли-продажи, дарения, обмена.

Форма компенсации может быть не только денежной. Нередко человеку за использование предоставляется другое имущество или какая-либо привилегия. Чтобы получить компенсацию с участников долей, юристы предлагают два способа:.

Конечно, проще всего договориться. Это и есть самый распространенный вариант получения возмещения. Соглашение может быть устным или письменным. Письменно оформляют договоренность тогда, когда есть сомнение по поводу добросовестного исполнения своей части соглашения.

Закон не требует нотариально заверять соглашение , однако, по мнению экспертов, этот шаг является нелишним. Хотя в большинстве случаев граждане добровольно признают право участника долевой собственности на какое-либо возмещение. И проблем не возникает. Но бывает и такое, что одни участники категорически против права другого на компенсацию.

И вот тогда используется второй вариант получения компенсационных выплат: обращение в суд. Если первые три пункта выполнить нетрудно, то с четвертым возникают сложности.

Потому как попробуй докажи и обоснуй, где в квартире твоя доля и каким образом она используется. С недавнего времени в России в практику судов вошел следующий вариант решения: тот участник, в чьей собственности находится большая часть квартиры, по суду выплачивает компенсацию тому, у кого доля меньшего размера. Это делается без согласия и даже вопреки желанию второго участника. Следствием такого решения является полная потеря собственника меньшей части прав на нее. Об этом свидетельствует статья ГК.

Правда, эксперты утверждают, что даже несмотря на такой прецедент в судебной практике, это совершенно не значит, что теперь поголовно все суды обяжут совладельца, имеющего меньшую долю, продавать свою часть жилплощади. Решение о выплате компенсации за незначительную долю в квартире зависит от многих факторов, в том числе:.

И очень часто свое право выплаты компенсации нужно основательно доказывать , а именно, убедить суд, что второй собственник не интересуется жильем.

То есть проживает в другом месте, редко появляется, не оплачивает коммунальные услуги и другое, для чего потребуется конкретные доказательства. И даже после проведения всей этой работы нет гарантии, что без согласия содольщика суд разрешит вам выплатить компенсацию и владеть всей квартирой. Поэтому здесь не обойтись без квалифицированной помощи юристов и адвокатов, занимающихся подобными делами.

Они же проконсультируют вас и по поводу размера компенсации, ведь стоимость по оценке БТИ и рыночная стоимость абсолютно разные. Также следует знать, что при желании одного участника продать свою долю преимущественное право получают другие собственники в течение одного месяца. Человек, изъявивший желание продать свою часть, должен письменно уведомить остальных владельцев об этом с указанием цены. По окончании срока, если содольщики не изъявили желание приобрести долю , она может быть продана третьему лицу.

Участник меньшей доли редко проживает в данной квартире и обычно готов ее продать. Но не всегда участник большей части горит желанием выплачивать деньги за метры, которыми он и так пользуется даром. В этом случае остается только обращение в суд. Возможен и обратный вариант, когда собственник основой доли рад бы выкупить оставшиеся метры, но второй упрямится и не желает уступить, пусть даже и за деньги. Раньше никакой суд не помог бы первому владельцу заставить второго продать свое имущество.

Однако сейчас суд практикует и такой исход дела. То есть, при наличии в собственности незначительной доли имущества, в пределах которой проживание невозможно, суд встает на сторону участников, имеющих большую долю. Так как жилье предназначено для того, чтобы в нем жили. А если имущество, выделяемое участнику, несоразмерно его долевой части, то она компенсируется деньгами. Именно поэтому при малых долях даже согласие собственника не требуется.

При этом в расчет берется и тот факт, есть ли в собственности у участников другая жилплощадь или данное жилье — единственное. Все-таки если дело дошло до суда, лучше обратиться за помощью к специалисту, который и займется сбором доказательств.

Ваш email адрес не публикуется. Компенсация за пользование долей в квартире. Для каких случаев предусмотрена компенсация Компенсация предусмотрена именно для тех случаев, когда участники долевой собственности не живут под одной крышей или собираются разъезжаться. В основном, владельцами определенных долей являются родственники, но бывает и по—другому.

Родственники могут перестать общаться между собой, перепродать долю третьему лицу. В больших городах часто приобретают два метра в квартире ради прописки. Какой может быть компенсация Размер компенсации устанавливается по взаимной договоренности.

Требование компенсации Чтобы получить компенсацию с участников долей, юристы предлагают два способа: Заключение с участниками соглашения; Взыскание компенсационной части в судебном порядке. В основном, полюбовно договариваются между собой родственники.

Через суд Хотя в большинстве случаев граждане добровольно признают право участника долевой собственности на какое-либо возмещение. Естественно, это более хлопотно, нежели полюбовная договоренность. Истец должен выполнить следующие действия: Написать иск в суд; Оплатить госпошлину; Собрать весь пакет необходимых документов; Собрать доказательную базу использования его доли другими участниками дела. Эти случаи предусматривают денежную компенсацию недостающей части.

Материалы по теме:. Выделение доли в квартире в натуре Оставить комментарий. Отменить ответ Ваш email адрес не публикуется.

Денежная компенсация при разделе имущества

Денежная компенсация при разделе имущества представляется единственным способом равного распределения общего имущества разводящихся супругов , так как довольно трудно разделить всё имущество на две одинаковые доли. Иного выхода в такой ситуации просто нет — необходимо выплатить денежную или иную компенсацию за то, что одному супругу досталась большая доля имущества. Так же этот инструмент довольно часто применяется и во вне судебном порядке раздела имущества, когда супруги самостоятельно договариваются о разделе и выплате соответствующих денежных средств.

Так же не стоит забывать о том, что если раздел имущества и установление обязанности выплаты сумм за передачу своей доли происходят в договорном порядке , то по сути это приравнивается к договору купли-продажи, а значит, такой доход входит в налоговую базу. Однако в случае с передачей доли квартиры бывшему супругу за соответствующую компенсацию, лицо ее получившее имеет право на налоговый вычет , который установлен Налоговым кодексом.

В целом, законодательное закрепление денежной компенсации довольно небольшое , однако это положение используется довольно часто в бракоразводном процессе.

Раздел имущества разводящихся супругов может происходить как в договорном порядке , так и в судебном. Следует отметить, что согласно ст. Однако зачастую складывается такая ситуация, что разделить в натуре имущество неделимое невозможно , да и раздел всех предметов может по своей стоимости оказаться не равным. В таком случае приходится прибегать к денежной компенсации , возможность осуществления которой установлена в п. Такая возможность у одного из супругов возникает только в случае передачи другому супругу имущества, стоимость которого выше причитающейся ему доли.

Законодательство устанавливает только одно основание установления денежной компенсации. В остальных случаях она не применяется. Таким образом, денежная компенсация может стать удобным инструментом в том случае, если разделить в равных долях общее имущество между супругами невозможно. Поэтому приходится нарушать принцип равности долей супругов, но лишь на том условии, что супругу, получившему меньшее имущество, будет выплачена соответствующая компенсация.

В случае невозможности заключить договор о разделе имущества между супругами и определиться с размером компенсации следует обратиться в суд. В этом случае суд разделит имущество между супругами в соответствии с законом то есть в равных долях и при невозможности разделить всё совместное имущество на равные доли, определит в отношении супруга, получившего меньшую долю компенсацию от второго супруга.

Вышеназванный вариант вполне естественен, так как в общей собственности супругов могут находиться неделимые вещи, да и в целом трудно разделить всё имущество поровну так, чтобы стоимость таких долей была равной. Поэтому суд, определив сумму компенсации обязует своим решением одну сторону выплатить такую компенсацию.

Так же суд устанавливает срок её выплаты с учётом семейного и материального положения этой стороны. Именно таким образом происходит взыскание денежной компенсации через суд.

При этом стоит отметить, что подаётся исковое заявление о взыскании таких денежных сумм в общем порядке , то есть согласно главе 12 ГПК. Для того что бы суд смог разделить имущество супругов, должна быть известна стоимость такой собственности.

При этом необходимо знать цену каждого предмета в таком имуществе. После того, как была проведена экспертиза и выяснена необходимая информация о стоимости, суд в равных долях распределяет собственность между супругами , определяя кому и какой конкретно предмет перейдет на праве собственности.

В случае же разницы стоимости долей разделённого имущества, суд вычитает из стоимости большей доли меньшую и получает в итоге сумму денежной компенсации. При этом стоит отметить, что:. Кроме того, п. Конкретных форм иной компенсации законодательство не содержит , оставляя это на усмотрение суда и сторон дела. Бывшие супруги Денисовы обратились в суд с просьбой о разделе совместного имущества, которое они приобрели на общие средства во время брака.

Таким имуществом оказалось автомобиль и различная бытовая техника. Суд назначил экспертизу, по результатам которой узнал стоимость вышеназванного имущества. По просьбе сторон, автомобиль был передан Денисову, а вся бытовая техника досталась Денисовой. Однако доли получились не равными по своей стоимости, так как цена автомобиля была выше, чем стоимость всей бытовой техники. Суд вычел из стоимости большей доли меньшую и получил сумму, которая является денежной компенсацией.

Денисов согласился на её уплату и обязался выплатить Денисовой определённые денежные средства в установленный судом срок. Таким образом, суд в равных долях разделил имущество между супругами, прибегнув к такому инструменту, как денежная компенсация. Таким образом, размер денежной выплаты при разделе имущества осуществляется путём простого вычета из стоимости большей доли меньшей.

Именно этот вычет и будет являться той компенсацией , которую должна будет выплатить сторона, получившая большую долю. Исходя из п. Такой налог называется налогом на доходы физических лиц в дальнейшем НДФЛ. В случае же получения любой денежной компенсации при разделе имущества , такие денежные средства подпадают под действие налога , то есть с таких денежных средств должен быть взят соответствующий налог — НДФЛ.

Однако существует одна особенность: получение одним супругом денежной компенсации за одну вторую часть квартиры, которая передаётся другому супругу, по сути, является договором купли-продажи.

Таким образом, такая денежная выплата попадает в налоговую базу. Но в соответствии с пп. Однако, вместо использования права на получение вышеуказанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму полученного дохода от продажи имущества на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, в том числе по приобретению этого имущества ранее.

Таким образом, главным выводом является то, что НДФЛ распространяется и на получение денежной компенсации, однако в случае с выплатой денежных средств за долю в квартире, можно получить предусмотренный Налоговым кодексом имущественный налоговый вычет. Мы с моим мужем развелись и решаем вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Таковым имуществом является дорогостоящий автомобиль и однокомнатная квартира в центре города.

Так как я не обладаю автомобильными правами и машиной пользовался и пользуется только бывший муж, я хочу получить квартиру, передав авто бывшему мужу с выплатой ему компенсации. Возможен ли такой вариант раздела? Как его лучше осуществить?

Такой вариант раздела, конечно же, существует. Вы можете составить с бывшим мужем соглашение о таком разделе п. Если составление соглашения невозможно, то необходимо обратиться суд с просьбой о разделе имущества, заявив свой вариант раздела. После развода со своей женой, в нашей совместной собственности осталась квартира. Мы желаем её разделить, но у меня есть иное жильё, а супруга согласна на выплату мне компенсации за одну вторую квартиры то есть моей доли.

Облагается ли такая выплата налогом? Если да, то имею ли я право на имущественный налоговый вычет? Такая компенсация будет облагаться налогом, так как по факту её выплата является договором купли-продажи. А это значит, что вышеуказанная выплата входит в налоговую базу НДФЛ, согласно п.

Кроме этого, в данном случае вы имеете право на имущественный налоговый вычет, который установлен пп. Однако стоит отметить, что это правило распространяется только на раздел квартиры или дома и к иной собственности отношения не имеет. Денежная компенсация в целом выступает обычным инструментом разрешения вопросов, связанных с разделом имущества во время расторжения брака.

Имущество может быть настолько разнообразным и многочисленным, что поделить его в равных долях просто не представляется возможным и эта ситуация является вполне естественной.

В этом случае суд прибегает к вычислению суммы денежных средств, обязательных к уплате, определяет сторону обязанную её выплачивать, а также сроки такой выплаты. Если же раздел имущества происходит в договорном порядке , то супруги могут самостоятельно установить, кому и какие вещи переходят, а также какая компенсация и в какой срок должна быть уплачена.

В случае же неисполнения такого обязательства, сторона, не получившая причитающиеся ей суммы, имеет право на взыскание такой суммы через суд. Кроме этого, необходимо указать на то обстоятельство, что при передачи своей доли квартиры бывшему супругу за компенсацию, лицо её получившее имеет право на налоговый вычет так как подобная выплата облагается НДФЛ.

А в чем доход-то при разделе своего же имущества? При разделе один из них просто получает свою долю имущества в денежном выражении! И в этом случае государство несправедливо хапает себе НДФЛ!

Скажите, при разводе могу ли я отдать долю имущества деньгами, если указанную сумму суд обяжет выплачивать раз в месяц после зарплаты? Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли при передаче дома в собственность одному из супругов выплатить другому супругу компенсацию в виде купленного жилья?

Или компенсация может быть только в денежной форме? У меня такой вопрос. Мой сын разошёлся со своей женой, у них была квартира, купленная в ипотеку, и часть была выплачена за материнский капитал, но ещё не выплачена вся ипотека. Жена подала на алименты, и сын платит их двоим детям. А можно ли не платить ему алименты за счёт компенсации своей доли на квартиру? При этом стоит отметить, что: если сумма такой выплаты значительна, то она взымается только при согласии стороны, которая будет обязана её выплатить.

Что в этом случае делать? Как происходит раздел имущества в таком случае? Решили развестись с мужем, живём в частном доме. Я хочу, чтобы дом отошёл мне с выплатой мужу компенсации. Другого жилья он не имеет, а жить вместе больше сил нет. Если жилье оценят в 1 млн, то по закону разделят сумму поровну, то есть выплата в т. Учитывая факт, что другого жилья он за такие деньги не купит. Просто интересно, учитывает это суд или просто поровну делит. Заявление о разводе. Документы на развод.

Как быстро расторгнуть брак. В органах ЗАГСа. В судебном порядке. Через госуслуги. Через МФЦ. Развод в мировом суде. Развод в районном суде. При наличии спора о детях.

Основная причина роста популярности у покупателей жилья в новостройках на этапе возведения этажей, по мнению аналитиков, это сокращение ценовой разницы по мере возведения корпусов. В Подмосковье доля квартир, которые продаются на ранних стадиях строительства, в общем объёме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала года и составила всего 16 процентов в общем объёме против 94 процентов - годом раньше.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Не так уж и легко мужу и жене разделить поровну имущество, которое имеет разную стоимость или не может быть поделено на части. Потому законом предусмотрено понятие денежной компенсации — как способ справедливо распределить совместное имущество между совладельцами.

Таким образом, выплата денежной компенсации — это современный, универсальный и разумный способ поделить между разводящимися супругами имущество, нажитое совместными усилиями. В данной статье мы рассмотрим, в каких случаях выплачивается денежная компенсация, как она рассчитывается, в каком порядке взыскивается.

Согласно положениям семейного законодательства, разделу подлежит все имущество, приобретенное во время брака с момента — ст. Это может быть…. Не подлежит разделу между супругами а значит и не предполагает выплаты денежной компенсации такое имущество:. Супруг теряет право собственности на имущество, за которое он получил возмещение, и уже не может требовать права пользования, владения, распоряжения им. Кроме компенсации в денежной форме российское законодательство не препятствует присуждению в судебном или добровольном порядке других способов устранения несоразмерности долей, например:.

Если супруги договорятся на такую форму компенсации — она и будет. Например, муж обязуется достроить дом для супруги с ребенком, а взамен получит семейный автомобиль. Или супруги произведут обмен имуществом: вместо денег жена отдаст мужу садовый домик в СНТ и ноутбук, а супруг откажется от доли в совместной квартире. Вариантов много. Самое главное, чтобы они устраивали обоих супругов, а не ущемляли права одного из них. Тогда ни у кого не возникнет вопросов по разделу с компенсацией.

Определение денежной компенсации Размер компенсационной денежной выплаты может быть определен одним из способов:. Однако прежде чем рассчитать размер выплаты, нужно выполнить оценку стоимости супружеского имущества , которое подлежит разделу. Эксперт проводит осмотр, изучает документы, анализирует рынок — в результате чего составляет отчёт о стоимости имущества с учётом износа или произведённых улучшений. После проведения оценки, всё делимое имущество, делится на равные части, а имущество, которое не может быть поделено — переходит в собственность одного из супругов.

После этого остаётся определить, кому из супругов досталась большая часть — ему и назначается денежная компенсация. Размер компенсации — половина разницы в стоимости имущества, полученного каждым из супругов. Общая стоимость семейного имущества автомобиль, бытовая техника - тысяч рублей.

В собственность мужа переходит автомобиль стоимостью тысяч рублей, в собственность жены — мебель и техника для дома суммарной стоимостью тысяч рублей.

Разница в размере долей составляет тысяч рублей, размер компенсации, которую муж должен выплатить жене равен половине этой суммы — тысяч рублей. Если сумма компенсации невысока, она может быть назначена судом и без согласования с получателем и плательщиком, если же речь идет о крупной сумме, она обязательно согласовывается судом со сторонами. Суд учитывает также заинтересованность каждого из супругов в получении того или иного имущества — степень такой заинтересованности определяется индивидуально, согласно обстоятельствам дела и оценке этих обстоятельств судом.

Чтобы получить право на налоговый вычет, имущество должно соответствовать двум условиям:. При разделе супружеской собственности муж получил автомобиль, оцененный в тысяч рублей.

Компенсация, которая положена жене, должна была составить тысяч рублей, из этой суммы должен был быть вычтен налог. Однако, если жена докажет, что автомобиль был приобретен четыре года назад, то окажется, что никакого дохода она не получила, и налог платить не должна. Чтобы применить право на налоговый вычет в собственных целях, супругу нужно оформить перечисление компенсации в форме договора купли-продажи со вторым супругом.

Таким образом, один из них приобретает в личную собственность имущество, которое было совместным, а другой — получает выплату и возможность не платить НДФЛ. Если муж и жена решили поделить совместную собственность мирно и самостоятельно, им следует заключить соглашение, что предполагает выполнение таких действий:. Юрий и Галина решают судьбу совместного имущества.

Супруги нажили в браке автомобиль, квартиру, мебель, технику и садовый домик за городом. У супругов был знакомый оценщик, которого они и привлекли для оценки имущества.

Согласно отчёту, получилось следующее:. Юрий оставляет себе автомобиль, садовый домик и половину мебели. Галине достаётся квартира и половина мебели с техникой. Разница - 1,3 млн, а общая сумма выплаты второму супругу рублей. Именно такой размер компенсации выплатит Галина в пользу Юрия при разделе имущества. Ниже Вы можете ознакомиться с примером соглашения:. Несмотря на то, что внесудебный способ раздела супружеской собственности считается предпочтительным в силу оперативности, денежной доступности и возможности самостоятельно выбрать способ и порядок распределения имущественных благ , обращение в судебное учреждение по-прежнему остается востребованным и распространенным способом разрешить имущественный спор.

В суд супруги могут обратиться также в том случае, если между ними было заключено соглашение о разделе супружеской собственности или брачный договор, но условия договоренностей не были выполнены добровольно. Судебное решение, вынесенное по результатам разбирательства, подлежит обязательному выполнению. В случае невыполнения — стороны вправе обратиться с Службу судебных приставов и инициировать принудительное выполнение. Итак, в случае невозможности самостоятельного разрешения супругами имущественного спора, он передается на рассмотрение в судебное учреждение согласно правилам подсудности.

Исковое заявление составляется в строгом соответствии с процессуальным законом статьи и ГПК РФ. Форма и содержание искового заявления должно быть следующим:. Государственная пошлина за подачу иска о разделе супружеской собственности рассчитывается на основе цены иска по формуле, установленной статьей Чем выше стоимость спорного имущества, тем выше госпошлина.

Однако законом установлен минимальный рублей и максимальный 60 тысяч рублей размер госпошлины. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы — обращайтесь за бесплатной консультацией к юристам нашего портала. Произвести раздел супружеской собственности и назначить компенсационную выплату при неравном размере долей можно во время брака, в бракоразводном процессе, после развода.

Закон устанавливает срок исковой давности для раздела имущества между разведенными супругами — 3 года , течение которого начинается с момента, когда один из совладельцев имущества узнал о нарушении его имущественных прав п. И если конечного результата — решения о разделе супружеской собственности и оптимальной суммы денежной компенсации — можно достичь без суда, лучше предпринять самостоятельные действия.

Но если без суда не обойтись, подготовка к судебному разбирательству должна быть максимальной — грамотное исковое заявление, полный пакет документации, продуманная правовая позиция. Если Вам необходима юридическая поддержка, обращайтесь за бесплатной консультацией к юристам нашего портала.

Не будет лишним также ознакомиться с примерами судебной практики по подобным делам. Такие наглядные примеры можно посмотреть на сайте судебного учреждения, в который планируется обращение с иском, или любого другого суда. Ниже также предлагаются примеры рассмотрения дел о разделе имущества и назначении компенсационной выплаты.

В решении суда о назначении компенсационной выплаты обязательно устанавливается порядок и срок, на протяжении которого ответчик должен перечислить истцу денежную сумму. Компенсационная выплата может быть единоразовой, а может выплачиваться частями в таком случае крайним сроком выплаты очередного платежа будет последний день месяца. Если ответчик не выполняет решение суда добровольно, нужно обратиться в суд, который вынес решение, и получить исполнительный лист.

С этим документом нужно идти в Службу судебных приставов по месту постоянного проживания ответчика — инициировать исполнительное производство по принудительному взысканию компенсационной выплаты. Добрый день! После развода у меня остался автомобиль. Муж подал на выплату за пол-машины. Итого, в общем мне нужно перевести ему тыс. Таких денег сейчас нет. В течение какого времени я должна ему выплатить деньги и что делать, если сейчас нет такой возможности?

Выходом из ситуации может быть отсрочка или рассрочка платежей. Если Вы договаривались с мужем в письменной форме, соглашение находится у приставов. Заявление о рассрочке или отсрочке нужно подавать не в отделение ССП, тому приставу, который занимается этим делом, а в суд. Но сперва переговорите об этом с бывшим супругом. Если он пойдёт навстречу, можно пересмотреть размер и периодичность выплат. Например, можно растянуть срок на несколько месяцев и уменьшить ежемесячную сумму платежей.

Старайтесь убедить экс-супруга, что такой вариант выгоден и ему — в данном случае он вправе рассчитывать на перевод всей суммы в течение оговоренного периода. Затем отправляйтесь к приставу, чтобы найти с ним общий язык. Они тоже идут навстречу, если видят, что должник пытается решить проблему, а не уйти от ответственности. Заручитесь поддержкой пристава, чтобы он выступил в Вашу пользу на суде. Возможно, в Вашем случае за неисполнение условий предусмотрены санкции.

Тогда приставы могут арестовать счета, описать имущество или начислить пени штрафы. Ссылайтесь на сложное материальное положение в зависимости от ситуации, например — рождение детей, наличие иждивенцев, болезнь, потеря работы и т. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России.

Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 В каких случаях выплачивается? Выплата денежной компенсации часто применяется в случае, если супруги прибегают к досудебной договоренности, например, один из супругов хочет получить имущество, другой - согласен на денежный эквивалент.

Если же супруги не могут договориться сами, они могут инициировать судебное разбирательство, в результате которого происходит оценка стоимости имущества, его распределение между супругами, расчет размера компенсации. Законодательство РФ четко определяет, какое имущество является совместным и должно быть разделено в случае развода, а какое является личным и не подлежит разводу.

Как взыскать компенсацию за имущество при разводе?

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Далеко не всегда возможно разделить совместно нажитое имущество в равных долях между супругами, особенно, если они сами между собой не могут договориться.

Денежная компенсация при разделе имущества представляется единственным способом равного распределения общего имущества разводящихся супругов , так как довольно трудно разделить всё имущество на две одинаковые доли. Иного выхода в такой ситуации просто нет — необходимо выплатить денежную или иную компенсацию за то, что одному супругу досталась большая доля имущества. Так же этот инструмент довольно часто применяется и во вне судебном порядке раздела имущества, когда супруги самостоятельно договариваются о разделе и выплате соответствующих денежных средств. Так же не стоит забывать о том, что если раздел имущества и установление обязанности выплаты сумм за передачу своей доли происходят в договорном порядке , то по сути это приравнивается к договору купли-продажи, а значит, такой доход входит в налоговую базу. Однако в случае с передачей доли квартиры бывшему супругу за соответствующую компенсацию, лицо ее получившее имеет право на налоговый вычет , который установлен Налоговым кодексом.

ВС РФ: компенсация за долю в общем имуществе может выплачиваться принудительно

В то время как я вызвала из БТИ бюро технической инвентаризации оценщика который на месте произвел оценку жилья и оценил её в У меня вопрос какому документу даст предпочтение суд, и может ли суд сам устанавливить сумму к выплате, учитывая приложенные документы об оценке. У меня на иждивении несовершеннолетний ребенок 15 лет,могу ли я просить СУД об отсрочки выплаты компенсации на три года до достижения ребенку 18 лет,или если в рассрочку с вычетам из моей заработной платы и какой процент от зарплаты будет браться. Суд будет, скорее всего, руководствоваться полноценным отчетом оценщика. К оценке спецалистов из БТИ судьи всегда относятся лояльно.

Порядок применения денежной компенсации при разделе имущества в процессе развода. В каких случаях допускается, правила и особенности проведения процедуры.  Как уже говорилось выше, к выплате денежной компенсации при разделе стороны чаще всего прибегают, когда речь идет об имуществе, которое невозможно разделить, а также по каким-то причинам заменить на другое. Таким образом, компенсации можно подвергнуть практически любое имущество, приобретенное в период брачных отношений и относящееся к совместно нажитому – квартиру, транспортное средство, мебель и т. д.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Продавать свою долю сестре Л.

Компенсация за пользование долей в квартире

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 kseniasemenova.ru