+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дом не соответствует по проекту

Дом не соответствует по проекту

Добрый день! Мы купили участок, предыдущие владельцы уже начали строить на нем фундамент. Но мы выбрали и утвердили проект большей площадью, собирались достраивать фундамент, нам нужно по одной стороне периметра расширить на 1 м. Грубо говоря, есть фундамент 5х7 м, а надо сделать 5х8 м. Сейчас планы изменились. Скажите, пожалуйста, можно ли строить не по проекту, а по уже построенному фундаменту, при этом соблюдая все несущие стены?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какое наказание следует при строительстве дома не по проекту?

Незначительные отступления от заданных параметров фактически построенного объекта, его технико-экономических параметров от имеющейся проектной документации допускаются действующим законодательством, и в силу ч.

А если отклонения будут признаны значительными, тогда разрешение на ввод не дадут, пока не приведёте в соответствие Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов.

Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Недвижимость и земля. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Михаил. Месяц спустя, они прислали письмо о проведении проверки. Недвижимость и земля Simferopol Пожаловаться модератору. Павел Артобалевский Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам.

Похожие вопросы. Оформление документов на дачу, приобретенную по генеральной доверенности Как можно переоформить две трети доли в отдельную квартиру? Как сделать земельный участок имуществом КФХ? Еще вопросы. Полезные статьи. Закон о регистрации недвижимого имущества Документы необходимые для совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества Выкуп земельного участка в собственность Еще статьи.

Юридические консультации. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

Незначительные отступления от заданных параметров фактически построенного объекта, его технико-экономических параметров от имеющейся проектной документации допускаются действующим законодательством, и в силу ч. А если отклонения будут признаны значительными, тогда разрешение на ввод не дадут, пока не приведёте в соответствие Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов.

Раньше требовалось получать разрешение на строительство. Сейчас его заменил уведомительный порядок. Любой ОКС, построенный без разрешительной документации, считается самостроем.

Перейти к новому. Кто будет отвечать? Пишу вам в ужасе и отчаяние! Я инженер-проектировщик, работаю 2 года.

Не виноватая я: за какую ложь застройщиков не накажут

Перейти к новому. Кто будет отвечать? Пишу вам в ужасе и отчаяние! Я инженер-проектировщик, работаю 2 года. Но с таким еще не сталкивалась! Конструктив заказчик собирался заказывать в другой фирме. Здание в 3 этажа и проект на экспертизу не отправлялся. Все было выполнено в соответствие с требованиями ГОСТ. При проектирование я не описывала несущие конструкции, то есть их размеры и материалы, прописав в разделе АР, что требуется конструктивный расчет.

И вот спустя год я узнаю, что здание построили с грубыми нарушениями!!!! Во первых ни какого конструктива нет!!! Колонны стоят как хотят и где хотят не опираясь на фундамент! От плит перекрытия уже отваливаются куски! Опорные балки лежат с опиранием в 5 см!!! Сами понимаете, надежда, что ЭТО простоит хотя бы год Здание вскоре вводят в эксплуатацию Меня вот, что волнует, когда это все рухнет, кто будет отвечать?

Конкретней, как я от этого пострадаю? Сообщение от NorthernSky. Бахил Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Бахил. Регистр Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Регистр. Валериан Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Валериан. А какая разница, кто делал. Ситуация распространённая для подобного Цитата:. Короче выдохните и запасайтесь попкорном, а от работодателя, который вписался в подобную историю, лучше уходдить.

Сообщение от kruz. Сообщение от Slowcoach. Сообщение от Bistri Tormoz. Конструктивный раздел вы не делали, АР - это просто картинки. Ничего не будет. Ничего не будет абсолютно. При аварии соответствующие органы сразу будут смотреть РД по конструкциям, а её нет К тому же, если они сказали, что закажут Кр у других, то соответственно вам не оплачивали этот раздел и в договоре наверняка не фигурирует.

Pipetkins Посмотреть профиль Найти ещё сообщения от Pipetkins. А ни кто и не делал ничего! Остальные разделы они собирались заказывать в другой фирме и в результате забили на них зажав деньги! Вы меня успокоили, а то я с этим известием чуть не посидела! Насчет молчать, то я не стану. Размещение рекламы. Обратная связь - Вверх. Форум DWG. Здание построено не по проекту, с нарушением норм. Страница 1 из 2. Просмотров: Фоточки в студию, ну и адрес.

Вам точно нечего бояться. Найти ещё сообщения от NorthernSky. Никак, если Вы не директор, главный инженер или ГИП. Найти ещё сообщения от kwamp. Цитата: Сообщение от NorthernSky Фоточки в студию, ну и адрес. Посетить домашнюю страницу Slowcoach.

Найти ещё сообщения от Slowcoach. Найти ещё сообщения от иваниваныч. Регистрация: Найти ещё сообщения от Бахил. Найти ещё сообщения от Регистр. Найти ещё сообщения от Валериан. Найти ещё сообщения от RicoSand. Найти ещё сообщения от kruz. Найти ещё сообщения от ale Цитата: Сообщение от kruz Вы можете конечно заявить Цитата: Сообщение от Slowcoach а вот этого - не стоит делать Возможно - " Посетить домашнюю страницу ShaggyDoc.

Найти ещё сообщения от ShaggyDoc. Чет я не припомню случаев посадки проектировщиков. Найти ещё сообщения от mix Найти ещё сообщения от Pipetkins.

Похожие темы. Разработка ПОС, искусство проектирования. Технология и организация строительства. Наружная многослойная стена из бруса и эковаты. Не будет ли намокать утеплитель? Каркасное здание в районе с сейсмичность 9 баллов: железобетон или металл? Как добится норм. Пару наивных вопросов на которые необязательно отвечать :.

Построил дом не по проекту - что грозит?

Проектная декларация — основной документ, презентующий будущий объект, который включает в себя характеристики конкретной квартиры и всего проекта в целом. Мы разобрались, может ли девелопер изменять и корректировать положения в проектной декларации постфактум, и что делать, если изначально прописанные критерии изменились не в пользу покупателя. Также в ней необходимо отразить данные о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности застройщика.

Сама информация о проекте строительства включает в себя сведения о характеристиках объекта, экспертизы, разрешения на строительство, документов на землю и тд.

Эти сведения должны быть достоверными и в полном объёме размещены застройщиком в проектной декларации. В противном случае, по ч. Законом не запрещено вносить корректировки в проектную документацию по ходу строительства.

Точно также закон не содержит четко прописанных норм, которые определяют, какие изменения в проектной декларации существенные, а какие нет.

Например, в проектной декларации четко прописана жилая площадь вашей будущей квартиры. Это, вроде как, существенный пункт, потому что вы платите строго определеную сумму за 1 кв.

На деле, если такая погрешность имеет место быть при финальных обмерах квартиры, то застройщики обычно регулируют этот вопрос с покупателями в досудебном порядке. В случае, если погрешность превращается в грубое нарушение — вы вправе расторгнуть договор. Важно помнить, что застройщик обязан уведомлять покупателя о любых изменениях, которые касаются объекта.

Сначала придётся доказать, что застройщик действительно внёс существенные изменения, которые негативно влияют на качество дома. Далее, есть несколько возможных вариантов урегулирования несостыковок:. Покупатель может потребовать пересмотр цены недвижимости;. Потребовать устранить недостатки;. Потребовать компенсацию денежных средств на устранение недостатков;. Крайний вариант — расторгнуть ДДУ в судебном порядке.

Во-первых , тщательно проверяйте, что подписываете. Во-вторых , не ориентируйтесь только на проектную декларацию. На иллюстрациях в буклетах всегда все идеально, а на деле вид на сквер может загородить детская площадка. Поэтому прописывайте в договоре всё, что вам важно, так как при неблагоприятном исходе можно будет получить хотя бы компенсацию. В-третьих , своевременно следите за любыми изменениями проекта, которые должны быть официально зарегистрированы.

Форум Pronovostroy.

Придется обращаться в суд для узаконения постройки, а расходы на суд потом взыскивать с застройщика. У меня такая проблема, мне арестовали сбербанковские счета с детскими пособиями что теперь делать, я теперь не могу их снять.

Придется обращаться в суд для узаконения постройки, а расходы на суд потом взыскивать с застройщика. У меня такая проблема, мне арестовали сбербанковские счета с детскими пособиями что теперь делать, я теперь не могу их снять. Арест наложил не банк, а приставы. Сначала свяжитесь с ними и объясните ситуацию. Если арест не снимут - обратитесь в прокуратуру или в суд.

У меня такая проблема я работал на фирме не официально несколько месяцев по сдельщине объект закончился а зарплату не дали и 4 месяца все обещают выплатить и таких как я работало на фирме человек 15 все не официально им тоже не выплатили. Можно ли через суд как нибудь высудить свои деньги? Если можно то расскажите как. К сожалению, перспектив для положительного судебного разбирательства практически нет.

Доказательств размера зарплаты у Вас нет, срок обращения в суд пропущен. А если генеральный директор этой фирмы напишет расписку о том что он должен и обязуется выплатить эту сумму. С этой распиской можно обратиться в суд. Если будет расписка от организации с подписью, печатью, желательно чтобы и бухгалтер расписался о сумме долга за выполненную работу, то задолженность Вы подтвердите и можете обратиться в суд. Достаточно будет доказательств об отправке заказной корреспонденции с описью вложения, сам факт неполучения не нахождения или уклонения это риски ИП.

Уточнение: как правильно направить претензию по почте, чтобы ИП потом не говорил в суде что не знал и не получал претензию по почте. У меня такая проблема, я мать одиночка, и с с меня удерживают 50 процентов с зарпл. Аты по не погашенному кредиту. Уже не раз обращалась к судебным приставам на снижение. Мало того что удерживают пл.

И перечисляют остатки на карту, и ещё снимают с карты эти остатки. Имеют ли они право. Не знаю куда обратиться. У меня двое детей. Вам надо взять у работодателя справку об удержаниях и справку о том, что за переводится на счет в банке, обратиться с этими документами к приставу и арест с карты снимут. У меня такая проблема мне фирма в которой я работал не выплатила зарплату за три месяца. Что мне делать и куда обращаться. У меня такая проблема мне поставили электрическую опору с задней стороны участка а дом будет спереди.

Данный вопрос не юридический, для начала Вам следует обратиться в энерго-сбытовую компанию, и там его решать объяснив им расположение жилого объекта на Вашем участке. Бывают случаи, что возможно эта опора не Ваша, а подведена к соседнему заднему участку.

У меня такая проблема был суд по кредиту. Час банк подал второй раз что не согласен что мне делать. Наверное речь идет об апелляции на решение суда. Это право банка. Вам надо писать возражения, ст. Готовить по иску банка свою правовую позицию защиты. Писать письменный отзыв - приобщать его к материалам гражданского дела и пр.

Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции абз. Дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи настоящего Кодекса;. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Суд Узаконение постройки Частный дом Застройщик.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Фатыхов А. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Еркаев Сергей Сергеевич. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, не имеют права обращать взыскание на детские пособия. Мурад ильясович. Юрист Матвеева Карина Борисовна. У меня такая проблема: Ип не хочет получать претензию лично в руки и письмо с претензией по почте. Что делать? Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Заставить его нельзя, но если отказывается, то считайте что вы его уведомили.

Юрист Василенков Сергей Васильевич. Юрист Ярцева Екатерина Тимофеевна. Обратитесь в суд для снижения взыскания. Юрист Буймова Мария Сергеевна. В этом случае ничего не нарушено. Юрист Гуркаева Н. В прокуратуру, либо трудовую инспекцию.

Юрист Фахретдинов Р. Юрист Шишкин Виталий Михайлович. Юрист Лагутин О. Юрист Соколова Анастасия Владимировна. Читать апелляционную жалобу, которую подал банк. Писать на нее отзыв возражения.

Адвокат Степанов Вадим Игоревич. Если именно второй раз и одни и те же требования, то производство по делу подлежит прекращению. Основания прекращения производства по делу Суд прекращает производство по делу в случае, если: Консультант Плюс: примечание.

Дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи настоящего Кодекса; имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Узакониваем уже построенный дом: Варианты и этапы оформления

Несмотря на признание дольщика "слабой стороной" ДДУ, судами принимается во внимание его поведение и характер заявленных им исковых требований. Кроме того, судом может быть установлено злоупотребление дольщиком своими правами, отмечает адвокат юридической фирмы "Юст" Дмитрий Забродин. Один из застройщиков в Петербурге продавал квартиры на набережной и позиционировал один из корпусов как видовой, то есть из всех квартир должен был открываться вид на море, рассказывает риелтор Ирина Лысенко. Квартиры в этом корпусе стоили дороже, чем в соседних.

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Регистрация: Question Живу здесь.

Здание построено не по проекту, с нарушением норм. Кто будет отвечать?

В соответствии с частями 8 , 11 статьи 24 , частями 1 , 4 статьи 71 Федерального закона от 13 июля г. Исключение составляют сведения о местоположении здания на земельном участке и площади здания, которые определяются кадастровым инженером самостоятельно. Согласно части 7 статьи 70 Закона N ФЗ основаниями для государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, являются технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. Таким образом, разрешение на строительство является одним из документов, на основании которых указываются сведения в техническом плане. Кроме этого, наличие разрешения на строительство является одним из признаков того, что объект не является самовольной постройкой и имеются основания для возникновения права на такой объект. При этом разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства выдается на 10 лет часть 19 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Требования к количеству этажей и соотношению площади здания, определенной кадастровым инженером в ходе кадастровых работ, и соответствующих характеристик, указанных в разрешении на строительство такого объекта недвижимости, Законом N ФЗ не установлены.

Здравствуйте. я получил разрешение на строительство на один план дома, но планы поменялись и я построил дом по другому плану, ниже и меньше от того на который выдавалось разрешение. Пришли предствители ГАСКа, в Крыму он еще есть, и отменили декларацию о начале строительных работ. Месяц спустя, они прислали письмо о проведении проверки. что мне грозит?, если штраф, то в каком размере по законодательству России. Недвижимость и земля | Simferopol | Пожаловаться модератору. Ответы юристов.

Активные темы Темы без ответов. Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться. Владимир, ул. Северная, д.

Проектная декларация — основной документ, презентующий будущий объект, который включает в себя характеристики конкретной квартиры и всего проекта в целом. Мы разобрались, может ли девелопер изменять и корректировать положения в проектной декларации постфактум, и что делать, если изначально прописанные критерии изменились не в пользу покупателя. Также в ней необходимо отразить данные о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности застройщика. Сама информация о проекте строительства включает в себя сведения о характеристиках объекта, экспертизы, разрешения на строительство, документов на землю и тд.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nallapo

    Еще один пункт добавить нужно:Для человека Русского по происхождению особый путь получения.в виде упрощения сроков проживания и прочего

  2. ogwinto

    Уверен чтоб потушить евробляхеров и у самого бляха взял для фана хонду 2000.но. убеждён эти конченные и тупые ! которые требовали растаможки чего добились ? еще хуже стало ! раньше заплатил 8500 и езди сколько хочешь. теперь второй момент это выборы 100%.

  3. Игорь

    Поздравляю всех украинцев с началом новой формы правления. На Украине стартовала диктатура.

© 2018-2021 kseniasemenova.ru