+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обязательно ли в договоре мены или дарения недвижимости прописывать стоимость объекта

Обязательно ли в договоре мены или дарения недвижимости прописывать стоимость объекта

Договор дарения недвижимости заключается, если один человек хочет подарить другому квартиру, дом, участок земли или иной объект. Сделка имеет свои особенности. Если их не учитывать, есть шанс быть втянутым в судебные разбирательства. Рассмотрим, на что можно оформить дарственную, кто вправе дарить и принимать имущество, нужно ли обращаться к нотариусу и как все правильно зарегистрировать. Согласно ст. Если речь идет именно о недвижимости, ДД заключается исключительно в письменном виде и подлежит госрегистрации ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужно ли указывать стоимость в договоре мены?

Хочу оформить сыну дарственную на свою квартиру. Квартира получена мной по наследству в году. Нужно ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость квартиры, указанную в нотариальном свидетельстве о праве на наследство, по которому я унаследовал квартиру. В договоре дарения от мамы к дочери нужно ли указывать инвентаризационную стоимость?

Собственник один-мама. Нужно ли в договоре дарения между близкими родственниками указывать Действительную стоимость отчуждаемой квартиры по данным технической инвентаризации? Хочу подарить квартиру сыну. Нужно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры в выписке на квартиру в графе кадастровая стоимость стоит-не определена? Или в таком случае взять стоимость из договора долевого участия? Как здесь правильно поступить, с учетом того, что возможно сыну придется ее продавать?

Нужно ли в договоре дарения недвижимости между близкими родственниками, обязательно указывать пункт о возникновении права собственности дарителя со ссылкой на серию и дату выдачи документа? И нужно ли указывать стоимость жилья? Нужно ли в договоре дарения квартиры указывать ее инвентаризационную стоимость, если в регионе налог на имущество считается от кадастровой стоимости? Нужно ли прописывать кадастровую стоимость?

Квартира приобретена за 1,3 млн. Возникла необходимость продажи. Если оформлять передачу права собственности через договор дарения то какую стоимость нужно указывать? Не ниже размера долга по ипотеке или можно кадастровую стоимость указать? Нужен ли акт приема передачи при оформлении договора дарения бытовой техники, мебели?

И обязательно необходимо указывать стоимость предметов? И есть ли ограничения в сумме при дарение без заверения нотариусом? Нужно ли в договоре дарения квартиры указывать в какую сумму стороны оценивают стоимость этого даримого имущества?

Супруг собирается подарить мне гараж. Необходимо ли в договоре дарения указывать стоимость гаража согласно справки из БТИ. Мы же близкие родственники и налог как я понимаю мне платить не нужно. Скажите, нужно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения мать дарит дочери , раньше не надо было. Договор дарения делаем сами по образцу из интернета. Обязательно ли в дарственной указывать стоимость квартиры? И если обязательно то в таком случае как ее оценить?

Нужно ли приглашать оценщика? Нужно ли указывать стоимость гаража в договоре дарения по генеральной доверенности? Дарящий-дед, одариваемый внук, доверенное лицо дочь мать внука. И от чьего имени должен быть составлен договор дарения? Нужно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения на сегодняшний день день оформления договора дарения?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость. Нужно ли в договоре дарения указывать стоимость дома если дарю супруге? Юрист Пономарева Ирина Александровна. Стоимость необходимо указывать. Но не факт, что в данном случае необходим договор дарения.

Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Нужно ли указывать стоимость недвижимости в договоре дарения.

Юрист Калашников Владимир Валентинович. Нужно ли в договоре дарения доли квартиры указывать примерную стоимость этой доли? Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич на сайте. Кадастровую можно казать. Адвокат Матвеева Татьяна Геннадьевна. Не обязательно. Цена имущества не является существенным условием. Адвокат Никитенко Михаил Николаевич. Поэтому не имеет смысла ее указывать. Адвокат Грудкин Борис Владимирович. Поскольку дарение - это безвозмездная сделка, отсутствует необходимость указывать в договоре дарения какую-либо стоимость подаренного имущества.

Адвокат Большаков Валерий Иванович. Нет это не надо нужен грамотный договор дарения могу вам помочь. Юрист Плясунов Константин Андреевич. Договор дарения составляется по ст. Олег григорьевич. Юрист Агинский Станислав Михайлович.

Добрый день. Нет, необязательно. По договору дарения недвижимости даритель обязуется безвозмездно и без всяких условий передать одаряемому объект недвижимого имущества в собственность ст. В договоре обязательно указываются: — данные о каждой стороне сделки Ф. Юрист Быков Сергей Владимирович. Здравствуйте, Юлия! Без указания в договоре дарения реквизитов правоустанавливающего документа на жильё договор не станет незаключенным или недействительным, но для избежания возможных споров лучше максимально индивидуализировать передаваемое имущество, в т.

Стоимость жилья указывать нет необходимости, так как доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками п. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович. Нет, не нужно указывать данные сведения в договоре , поскольку они не являются существенными для заключения договора дарения. Владимир Андреевич. Юрист Абросова Ирина Витальевна. Добрый день, Владимир Андреевич!

Сведения об отсутствии обременения, залоговых обязательств на даримый участок с садовым домиком имеются в Росреестре, можно взять там справку, направив им запрос. Соглашение жены на отчуждение совместного нажитого имущества должно быть оформлено нотариально. Стоимость участка в договоре дарения указывать не нужно, это безвозмездная сделка. Договор можете оформить либо самостоятельно, либо обратиться к юристам, либо нотариально по вашему желанию.

Для оформления договора необходимо - паспорта дарителя и одаряемого, документы на участок свидетельство о праве, либо выписка из ЕГРП. Всего Вам доброго! Адвокат Лукина Евгения Владимировна. В договоре дарения Вы вправе не указывать никакую стоимость.

Если сделка между близкими родственниками - то налога не возникнет. Если между другими лицами - то при расчете налога будут все равно брать кадастровую. В договоре дарения вы можете указать любую стоимость квартиры, так как это не имеет никакого значения.

Налог все равно будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Юрист Акмалов Айрат Габбасович. В данном случае у вас есть право по данному обстоятельству указать любую стоимость квартиры. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Нужно ли указывать в договоре дарения недвижимого имущества стоимость недвижимого имущества?

Адвокат Шук Павел Семенович. Юрист Черных Татьяна Сергеевна. Можно и не указывать, Можно указать кадастровую стоимость имущества. При заключении договора дарения недвижимого имущества его стоимость не является существенным условием заключения сделки. Юрист Иванова Елена Николаевна. Нет в договоре дарения можно не указывать стоимость предмета дарения поскольку это не является существенным условиям договора дарения статья ГК рф.

Договор оформляется не родственниками. В целях снижения налога можно ли указать стоимость ниже? Юрист Некрасов Вадим Юрьевич.

Дарение и мена

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Стоимость недвижимого имущества следует определять исходя из существующих в Вашем регионе на дату дарения цен на такое же или аналогичное недвижимое имущество. Обоснование вывода: В соответствии с п.

На основании договора дарения одним лицом дарителем производится безвозмездная передача дара другому лицу одаряемому. Договор заключается как в устной , так и в письменной форме. Определение формы договора , необходимой для каждого случая, происходит в соответствии с правилами ст.

Подарки приятно получать. И дарить — тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка пусть даже сберегательная , то документально такие презенты оформлять не надо. Однако если вы решили подарить внучке дачку или тетя захотела отдать квадратные метры племяннику, следует соблюсти формальности, заключив между дарителем и одаряемым договор.

Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость

Подарки приятно получать. И дарить — тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка пусть даже сберегательная , то документально такие презенты оформлять не надо. Однако если вы решили подарить внучке дачку или тетя захотела отдать квадратные метры племяннику, следует соблюсти формальности, заключив между дарителем и одаряемым договор.

Кем бы ни приходился вам тот, кого вы решили облагодетельствовать, дарение — шаг серьезный и крайне ответственный. Что же нужно знать об этой сделке? Правила дарения регулируются Гражданским кодексом РФ, этой теме посвящена глава Если речь идет о квартире, то, понятно, что подарить можно лишь ту жилплощадь, которая принадлежит вам. Только собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению и может преподнести в подарок свою недвижимость кому угодно, хоть Папе Римскому.

Если, конечно, тот согласится принять такой дар. Конфискованные у россиян деньги хотят перечислять в Пенсионный фонд Ученые сообщили, что тяга к ряду продуктов является предвестником некоторых болезней Границы между Россией и Евросоюзом будут закрыты до середины августа Граждане, решившие самостоятельно копить на будущую пенсию, смогут возвращать до 52 тыс.

Госдума приняла закон о смягчении наказания за преступления женщинам с детьми Юрий Башмет даст два концерта для врачей в рамках фестиваля искусств в Клину. Помощь юриста Соглашение Реклама Контакты. Главная Новости Недвижимость Что нужно знать при оформлении договора дарения недвижимости?

Материалы по теме "Наследство, дарение, имущество". Новости партнеров. Искать Найти.

Как правильно оформить договор дарения недвижимости и что для этого нужно?

Юридическая консультация. Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении.

Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой. Как оформить дарение квартиры родственнику. Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: первым делом надо обратиться к нотариусу и заверить сделку у него. На самом деле, это вовсе не обязательно.

Тут без нотариуса не обойтись. Обратиться к нему придется и в случае, если процедура касается несовершеннолетнего или недееспособного человека. В остальном, если человек целиком владеет квартирой и собирается подарить ее одному близкому родственнику, заверение не обязательно. Важный момент: кого считать близким родственником? Щедрые русские люди с легкой руки записывают в список "близких" всех: от сына до троюродного брата, но на самом деле перечень четко прописан в Гражданском Кодексе.

В него попадают родители и дети, бабушки и дедушки, а также внуки. Также к ним относятся братья и сестры в том числе,у которых только один общий родитель. Пошаговая инструкция. Первым делом нужно выбрать МФЦ Многофункциональный центр. Заранее посмотрите на сайте загруженность в очередях или запишитесь на определенный день, чтобы не провести в центре несколько часов.

Займитесь подготовкой документов. В первую очередь нужны паспорта дарителя и одаряемого. Также нужен оригинал свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и его копия. Если квартира нажита совместно с супругом, должен быть оригинал его письменного согласия. Бывает так, что бабушка хочет подарить квартиру, нажитую совместно с дедушкой, внуку, а у дедушки есть свой любимый внук, и он хочет отдать жилье ему.

Чтобы избежать непонимания, лучше прописать это заранее. Выделите деньги для оплаты госпошлины - рублей. Обе стороны сделки должны подписать договор дарения при помощи ЭЦП — электронной цифровой подписи. Придите в МФЦ, заполните заявление и передайте документы. Взамен вам выдадут расписку об их приеме: проверьте перечень документов, количество их экземпляров и другие детали. В МФЦ вам скажут, когда состоится регистрация сделки - обычно на нее уходит 7 дней. Если вы хотите подарить долю в недвижимости, то договор должен заверить нотариус.

Стоимость технической работы в разных субъектах страны отличается, где-то она обойдется в рублей, а где-то - в Уточните этот момент у нотариуса заранее.

Кроме того, собственник и одаряемый должны сами решить, кто будет платить деньги за оформление бумаг. Это можно оговорить устно или прописать отдельным пунктом в договоре. Что делать, если человек, который хочет подарить квартиру, не может лично прийти в МФЦ, например, из-за болезни? Также нотариус может сам оформить дарение квартиры близкому родственнику на дому.

Налоги при дарении квартиры родственнику. По сравнению с покупкой квартиры "с нуля" это копейки, но, заключая договор дарения, важно об этом помнить. Если речь идет о получении в подарок доли, то подоходный налог будет уплачиваться от стоимости именно этой доли, а не от стоимости всей квартиры. Это интересно.

Какие налоги платят физические лица в России: полный обзор пошлин и сборов. Чиновники постоянно рапортуют: у нас самый маленький в мире подоходный налог.

Сколько времени полагается на уплату налогов? Налоговая сама высчитает кадастровую стоимость квартиры и скажет, какую сумму нужно заплатить. Кто освобождается от уплаты? Хорошая новость в том, что близкие родственники не должны ничего платить. То есть, если процедура дарения проходит между родителями и детьми, бабушками и внуками, братьями и сестрами, то от налога одаряемый освобождается. Идти ей некуда, своего жилья больше нет… Все заканчивается грустно.

Даже если пожилой человек уверен в своих внуках, надежнее заключить договор ренты, по которому квартира перейдет к внукам или другим родственникам при условии пожизненного содержания. В таком договоре можно прописать все: вплоть до количества визитов в неделю. Образец договора дарения квартиры.

В договоре дарения, как правило, первым делом прописывают ФИО и паспортные данные сторон, предмет договора, права и обязанности обеих сторон, порядок передачи жилплощади и регламент разрешения споров, которые могут возникнуть. Также там прописываются заключительные положения обычно это касается внесения изменений в договор. В конце даритель и одаряемый подписывают документ и могут продолжать процедуру дарения либо сами, либо с сопровождением юриста. Получить квартиру в подарок очень приятно, но, увы, иногда это влечет за собой ощутимую выплату налогов.

Фото: pixabay. Можно ли брать договор в открытом доступе? Вы можете пропустить незначительный, на ваш взгляд, нюанс, который потом окажется роковым. Дарение квартиры близкому родственнику в году - дело, которое лучше доверить профессионалам. Особенности оформления договора с юристом. Заключить договор с юристом не сложно - обычно у них готовы типовые договоры, которые они могут адаптировать под вас. Вы должны внимательно прочитать все условия и обратить особое внимание на существенные условия договора: между кем он заключается, какой предмет договора, за какую сумму будет работать юрист.

И дом забрали! Формально она должна им деньги, но денег у нее нет… Во избежание подобных историй лучше подстраховаться заранее. Обычно стоимость составления договора - от до рублей, отдельно оплачивается сопровождение сделки. Также отменить дарение можно по части 1 статьи ГК, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи.

Как вы относитесь к договору дарения? В тренде. Кино Развлечения Технологии. Полезно знать. Гороскоп ы Календарь праздников Идеи подарков Поздравления. Made on.

Понятие документа, по которому происходит обмен недвижимыми объектами между собственниками, дано в п. В советские годы обмен квартирами процветал: других способов законно купить жилплощадь просто не было.

Договор дарения недвижимости заключается, если один человек хочет подарить другому квартиру, дом, участок земли или иной объект. Сделка имеет свои особенности. Если их не учитывать, есть шанс быть втянутым в судебные разбирательства. Рассмотрим, на что можно оформить дарственную, кто вправе дарить и принимать имущество, нужно ли обращаться к нотариусу и как все правильно зарегистрировать. Согласно ст. Если речь идет именно о недвижимости, ДД заключается исключительно в письменном виде и подлежит госрегистрации ст.

Коротко: дарственная на недвижимость оформляется только на безвозмездных условиях. Если даритель хочет получить взамен деньги или передать имущество после смерти, применяются условия для других сделок по ГК РФ. По ДД передается недвижимость сразу после заключения или оформляется договор обещания дарения в будущем.

Перечень движимых и недвижимых вещей устанавливается ст. Иными словами, недвижимостью считается любой объект, перемещение которого невозможно без его разрушения и нанесения несоразмерного ущерба.

Эти объекты можно дарить, но при соблюдении отдельных условий. Договор дарения недвижимости обязательно заключается в письменном виде. Переход права регистрируется в Росреестре.

Если квартира принадлежит единственному собственнику, он без проблем может подарить ее кому угодно. Все меняется, когда недвижимость приобретается в браке: в этом случае она считается совместной собственностью супругов, даже если регистрируется на одного из них ст.

Если второй супруг не работает, это не отменяет его право на жилплощадь. Даритель вправе передать в дар свою долю человеку, предварительно выделив ее или заручившись нотариальным согласием супруга ст.

Если супруг узнает о проведении сделки без его разрешения, он сможет ее оспорить в суде в течение года. Стоит учитывать, что при передаче недвижимости в дар своему супругу ге , получать от него согласие не нужно — подписывая ДД, он и так подтверждает это.

Но в таком случае даритель утрачивает право на подаренное имущество, и оно не подлежит разделу при разводе, так как получено второй стороной в порядке дарения ст. Если же даритель приобрел квартиру до регистрации брака, он сможет подарить ее после, согласие супруга не потребуется. Такое имущество признается единоличной собственностью. На дарение приватизированного жилья разрешение второго супруга не нужно, если он не участвовал в приватизации и есть письменный отказ от процедуры.

При дарении дома следует учитывать нюансы, указанные выше. Если даритель состоит в браке и недвижимость куплена на общие с супругом деньги, понадобится нотариально заверенное согласие от него. Если передается доля дома в дар, дарится также и конкретная доля участка. Можно подарить гараж, построенный на отдельном участке земли, рядом с домом или на территории гаражного кооператива. Во всех трех случаях дарение гаража производится вместе с землей.

Сделка возможна с письменного разрешения супруга дарителя, если недвижимость куплена в браке. Земельные участки дарятся неотделимо со зданиями и сооружениями, располагающимися на них. Одаряемый вместе с землей может получить сараи и прочие хозпостройки. Если земля находится в долевой собственности, сделка заключается в отношении доли, принадлежащей дарителю. Согласие второго собственника не понадобится — люди вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим им имуществом за исключением супругов.

Обратите внимание! Одаряемый обязуется использовать ее в соответствии с предназначением, но может перевести из одной категории в другую. Заниматься этим придется самостоятельно. Дачи обычно строятся на землях для огородничества, садоводства, и, как в случае с земельными участками, их нужно использовать строго по назначению.

Это важно учитывать одаряемому после принятия дара. Нельзя заниматься разведением коров, коз и других животных на не предназначенных территориях: за это могут оштрафовать. Еще один плохой пример — индивидуальное жилищное строительство на дачном участке.

Если не перевести землю из одной категории в другую, собственника могут оштрафовать за нецелевое использование. Собственник вправе подарить свою долю без согласия второго владельца.

Разрешение понадобится лишь в том случае, если вторым собственником является его супруг а — такое имущество признается совместной собственностью.

Для дарения нужно выделить долю, зарегистрировать изменения в Росреестре, а затем оформить ДД и повторно обратиться для регистрации в госорган. Коммерческой недвижимостью признается нежилое помещение или здание, предназначенное для ведения бизнеса. Согласно пп. Если дар принадлежит компании, она может подарить его физическому лицу. Допускается дарение в обратном порядке — от физического лица организациям.

Коротко: дарится любая недвижимость: дом, квартира, дача, гараж, земельный участок, коммерческий объект. Не допускается дарение имущества детей до 18 лет.

Если ребенок достиг указанного возраста, он может дарить недвижимость. Есть и другие ограничения согласно ст. На практике получить разрешение банка на дарение заложенной квартиры проблематично. Если же кредитор соглашается на сделку, вместе с недвижимостью даритель получает обязательство по погашению ипотеки.

На другие условия финансовое учреждение не согласится. Если подарить ипотечное жилье без участия кредитора, впоследствии он признает сделку недействительной. В остальном для оформления ДД коммерческой недвижимости применяются общие правила как для домов и квартир , указанные выше. Жилье, дачу, земельный участок или иной объект дарится кому угодно: супруге, родителям, брату или сестре, другу, ребенку.

Право выбора одаряемого остается за дарителем. Но в каждом случае у сделки есть свои особенности. Супруги могут дарить недвижимость друг другу. Если сделка совершается в пользу второго супруга и дарится доля в общенажитом имуществе, получать его согласие не нужно.

Если дарение осуществляется в пользу ребенка от 14 до 18 лет, в сделке он ставит свою подпись, но понадобится согласие родителей. В дальнейшем дарственная регистрируется в его присутствии. При дарении несовершеннолетнему ребенку до 14 лет за него все действия совершают законные представители. При дарении недвижимости ребенку одним из родителей согласие второго тоже потребуется, если она приобретена в браке.

Если квартира куплена до брака, согласие тоже не понадобится: у матери и отца на детей одинаковые права, и они в равной мере представляют их интересы даже в случае развода.

Родители вправе подарить недвижимость совершеннолетним детям, но здесь обязательно потребуется согласие на сделку от одаряемого. Интересы детей старше 18 лет мать и отец уже не представляют.

Как и в предыдущих случаях, для передачи дара в виде совместно нажитого имущества нужно заручиться нотариальным согласием супруга. Совет юриста: самый лучший вариант — это оформление дарственной на ребенка, особенно если он состоит в браке. При разводе его супруг не сможет претендовать на подаренное имущество. Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Дети вправе дарить родителям любое принадлежащее им по праву собственности имущество. ДД оформляется как на одного, так и на обоих родителей, распределив доли за ними.

Также сыновья и дочери могут выступать в качестве дарителей по одному договору, оформив его на родителей или только на мать, отца. Ограничений в этом плане нет.

Дарение в их адрес не запрещено, и при соблюдении нескольких правил сделку провести можно:. Под физическим лицом подразумевается гражданин, не занимающийся коммерческой деятельностью. Несмотря на то, что ИП являются тоже физ. Для граждан ограничений по дарению недвижимости предприятиям нет, главное — добровольность сделки. Единственное исключение, про которое нельзя забывать, это запрет на сделку в адрес банка, государственного или муниципального учреждения, если она связана с исполнением должностных обязанностей конкретных лиц.

Если даритель хочет передать право или вещь в общеполезных целях, вместо стандартной дарственной лучше заключить договор пожертвования. Для него не нужно согласия одаряемого, и в документе можно указать, для каких целей передается дар ст. Совет юриста: одаряемому организации следует учитывать, что представленное в дар жилье не может использоваться в коммерческих целях — для этого объект нужно признать нежилым.

Процедурой переоформления придется заниматься самостоятельно. Нежилые объекты тоже нельзя использовать для проживания людей. Компания вправе дарить недвижимость сотрудникам: например, за примерную работу, особые заслуги.

Наиболее распространено это среди государственных, муниципальных учреждений. Если же дарение осуществляется коммерческой организацией и уставом предусмотрено предварительное согласование сделки всеми собственниками, придется проводить собрание и составлять по результатам протокол. Оформление договора дарения в будущем допускается, но нужно указать в документе конкретную дату или события, после которого дарственная вступит в силу, а одаряемый сможет ее зарегистрировать.

Пример из практики: Мать решила подарить дочери квартиру, купленную несколько лет назад совместно с отцом. Но она захотела, чтобы подарок был вручен на свадьбу. Для сделки женщина оформила у нотариуса письменное согласие вместе с супругом, а также стороны подписали договор. После регистрации брака девушка смогла оформить ДД в Росреестре, и право собственности на жилье перешло к ней. Регистрация в конкретном помещении дает лишь право проживания, а не право собственности.

Владелец может дарить недвижимость с зарегистрированными в ней людьми кому угодно, не спрашивая их разрешения. Если граждане не выписываются в установленные сроки, одаряемый после регистрации договора дарения вправе самостоятельно снять их с учета в добровольном порядке или через суд.

Надо ли указывать кадастровую стоимость доли в квартире при дарении?

Подскажите пожалуйста, между родственниками заключается договор мены жилья. Квартира 1 - 3 комнаты большей общей площадью, квартира 2 с меньшей площадью - 2 комнаты, по кадастровой стоимости разница примерно в 2 млн тысяч. Можно ли обменяться и сделать обмен равноценным, поставив среднюю стоимость между двумя квартирами?

Хочу оформить сыну дарственную на свою квартиру. Квартира получена мной по наследству в году. Нужно ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость квартиры, указанную в нотариальном свидетельстве о праве на наследство, по которому я унаследовал квартиру. В договоре дарения от мамы к дочери нужно ли указывать инвентаризационную стоимость? Собственник один-мама.

Как оформить дарственную на квартиру

Установление в договоре дарения стоимости квартиры необходимо для исчисления налога с дохода, полученного гражданином при получении имущества в дар. От данного налога освобождается одаряемый, если даритель и он являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами в силу п. Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. Поэтому, как отмечено в данном Обзоре, в рассматриваемой ситуации надлежит исходить из положений п. К числу таких сведений об объекте налогообложения могут быть отнесены официальные данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученные из государственного кадастра недвижимости, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в Российской Федерации недвижимом имуществе. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации, одной из целей определения которой является налогообложение физических лиц п. Таким образом, можно прийти к выводу, что в договоре дарения можно указать инвентаризационную стоимость недвижимости, если нет сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц согласно ч.

Договор дарения не требует обязательного нотариального заверения, если квартира дарится целиком. Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с г. требуется обязательное нотариальное заверение. Даже если все владельцы долей одновременно будут дарить, то сделка подлежат нотариальному удостоверению — ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.  Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость недвижимости? И можно ли в одном договоре указать два объекта недвижимости (жилое и нежилое помещение)?  Нет, выписываться не обязательно, просто нужно будет прописать в договоре дарение пункт о том, что в квартире проживают лица и перечислить их. Ответить.

Договоры дарения и мены, являясь гражданско-правовыми сделками, имеют свои плюсы и минусы. Довольно часто к ним прибегают, когда необходимо оформить отчуждение недвижимого имущества. Использование того или иного вида будет напрямую зависеть от конкретных обстоятельств и взаимоотношений между дарителем и одаряемым. Регулирование дарения осуществляется гл.

Договор мены: понятие, стороны, особенности

Юридическая консультация. Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. beideran

    Тарас снимите пожалуйста видео. О исполнительных производствах .пример на меня есть несколько исполнительных листов как долго исполнительная служба может с меня взыскать по ним? На исполнительные производства есть срок давности три года или они за мной всю жизнь будут длится. И по наследству перейдут? Спасибо .

  2. Сила

    Заключен договор отдал технику в аренду без экипажа и все чел пропал не оплат не техники. Написал завление полицию о мошейничестве . Долго отписывались и через жалобы в прокуратуру возбудили уголовное дело и типо человека поставили в розыск и все так на этом все и весит

© 2018-2020 kseniasemenova.ru