+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Бухучет установка двери в арендованном помещении

Бухучет установка двери в арендованном помещении

Наша организация переезжает в новый офис, арендуемый у государственного учреждения. Основным лицензионным требованием и условием для нашей организации является наличие помещений, оборудованных охранно-пожарной и тревожной сигнализацией. Новый офис снабжен пожарной сигнализацией, а для оборудования охранной и тревожной сигнализации мы установили новую металлическую дверь в офис. Металлическая дверь была получена по договору купли-продажи и ТТН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Замена двери в арендованном помещении

Наша организация переезжает в новый офис, арендуемый у государственного учреждения. Основным лицензионным требованием и условием для нашей организации является наличие помещений, оборудованных охранно-пожарной и тревожной сигнализацией. Новый офис снабжен пожарной сигнализацией, а для оборудования охранной и тревожной сигнализации мы установили новую металлическую дверь в офис.

Металлическая дверь была получена по договору купли-продажи и ТТН. Старая дверь была деревянная и потертая, установлена была более 20 лет назад. По нашему мнению, была произведена модернизация офисного помещения еще до переезда. Затраты по установке дверей нам никто возмещать не будет. Возникает вопрос, как правильно отразить данную модернизацию нового арендованного офиса? Замена двери не относится к модернизации, так как не влечет за собой изменение технико-экономических показателей здания площадь, объем, энергоэффективность и т.

Если арендодатель не возмещает стоимости замены дверей, то произведенные расходы относятся к текущим расходам организации. В соответствии со ст. Время работы: 9. Суббота, воскресенье - выходной. ЗАО "Белбизнеспресс". Свидетельство о государственной регистрации выдано Минским городским исполнительным комитетом 3 марта года. УНП Все права защищены. Ознакомиться с условиями полного или частичного использование материалов можно здесь. Пишите нам: info neg. Создание сайта: Белый кофе Unibit.

Войти Зарегистрироваться. Р 3. Ставка рефинансирования 7. Вопрос-ответ Замена двери в арендованном помещении Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться. Бухучет: список рубрик. Архив газеты. Ознакомиться с условиями полного или частичного использование материалов можно здесь Пишите нам: info neg.

В офисе установили систему перегородок: бухучет и налогообложение

Обратите внимание: нормы ст. Является ли эта перегородка отделимым улучшением? Если да, то какой срок полезного использования установить? Поскольку перегородка создана впервые, о ремонте коридора принадлежащего арендодателю!

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Если демонтаж дверей нанесет существенный вред арендованному имуществу, замену дверей можно отнести к неотделимым улучшениям арендованного имущества. Если арендатор самовольно произвел неотделимые улучшения без согласия арендодателя , то компенсация затрат ему не положена п. Учтите, что по общему правилу неотделимые улучшения являются собственностью арендодателя если иного не предусмотрено договором и переходят к нему на баланс по окончании срока аренды. Порядок бухучета неотделимых улучшений, передаваемых на баланс арендодателя, зависит от двух факторов:. Подробный порядок отражения этих операций на счета бухгалтерского учета приведен в приложенном файле.

Бухучет установка двери в арендованном помещении

Наше предприятие приобрело и установило решетчатую металлическую дверь для КХО комната хранения оружия стоимостью руб. КХО находится в арендуемом помещении. Договор аренды заключен на срок с Бухгалтерский учет двери и порядок списания расходов?

Установка арендатором металлической двери в арендуемом помещении может учитываться как отделимое или неотделимое улучшение арендованного имущества. Исходя из стоимостного критерия, установленного в учетной политике, произведенные отделимые улучшения принимаются к учету в составе основных средств или МПЗ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Например, проведение ремонта офисных помещений. Улучшением можно считать такое изменение свойств, характеристик имущества, которое повышает эффективность и или удобство его использования. Этим оно отличается от ремонта, который скорее направлен на устранение повреждений в ходе эксплуатации, устранение естественного износа.

Неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества п. Организация имеет договор аренды офиса сроком на 11 месяцев.

Ей необходимо заменить окна на пластиковые и поставить межкомнатную дверь стоимостью руб. Каким образом правильно отразить в учете данные операции? В соответствии со ст. Согласно статье ГК РФ, если арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств отражаются в бухгалтерском учете в составе основных средств п. Причем арендатор вправе амортизировать такие капитальные вложения независимо от того, есть ли у него согласие арендодателя на проведение неотделимых улучшений.

Улучшения арендованного имущества арендатор отражает в учете в составе ОС вплоть до их выбытия. Значит, до этого момента арендатор обязан уплачивать налог на имущество со стоимости капитальных вложений в виде неотделимых улучшений арендованного имущества см. Согласно абз. Капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации абз.

Таким образом, в налоговом учете в течение срока договора аренды арендатор вправе начислять амортизацию по неотделимым улучшениям, только при выполнении следующих условий: - они произведены с согласия арендодателя; - их стоимость арендодателем не возмещается. Амортизация может начисляться исходя из срока полезного использования офисного помещения или исходя из срока полезного использования, предусмотренного Классификацией основных средств непосредственно для неотделимых улучшений при условии, что они входят в Классификацию основных средств как отдельный объект.

Москве от Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте. Все семинары по теме Налоги, взносы, пошлины и таможенные платежи. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения 3. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. На фото Светлана Скобелева Вопрос от читательницы Клерк.

Ру Светланы г. Нижний Новгород Организация имеет договор аренды офиса сроком на 11 месяцев. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В бухгалтерском учете Организации следует разделить общую стоимость договора с поставщиком на поставку комплектующих и монтаж между капитальными затратами на создание объекта основных средств перегородки и расходами на ремонт арендованного помещения замена двери.

О способах деления затрат смотрите ниже. Для целей налогообложения прибыли в рассматриваемой ситуации нет разницы между созданием ОС первоначальной стоимостью менее тысяч рублей и затратами на ремонт арендованного помещения. Все расходы по договору могут быть включены в состав материальных расходов в периоде завершения работ по договору и ввода в эксплуатацию перегородки совпадает с периодом замены двери. Обоснование позиции: В течение срока аренды арендатор может производить улучшения арендованного имущества.

Большинству арендаторов офисных помещений приходится вкладывать в них дополнительные средства, например, ремонтировать. Подобные работы относятся к улучшениям, которые, делятся на отделимые и неотделимые. О том, каким образом арендатору учитывать неотделимые улучшения, читайте в статье. Съем жилых и нежилых помещений уже давно стал нормой в современном мире.

Такого рода сделки сопровождаются составлением соглашений. Договор аренды является одним из популярнейших соглашений между гражданами в нашей стране. Конечно не всегда найденное помещение может полностью соответствовать всем требованиям и желаниям арендатора.

Арендаторам помещений, будь то офисы или производственные площади, нередко приходится вкладывать собственные средства, чтобы довести имущество до состояния, в котором его можно использовать по назначению.

Ведь у каждого арендатора свой взгляд на то, как должен выглядеть офис, торговый зал или производственное помещение. И здесь важны не только месторасположение и метраж, но и планировка и отделка помещения. Поэтому на практике арендаторы нередко производят улучшения арендованного имущества.

Планирование и учет таких затрат — непростой участок работы специалистов экономических и финансовых служб предприятия. Форуми газети "Все про бухгалтерський облiк". Предыдущее посещение: Пн сен 23, am Текущее время: Пн сен 23, am. Добавлено: Ср янв 23, pm. Подскажите, пожалуйста - офис арендуем, поменяли во всем офисе окна на металлопластиковые , можно ли брать на затраты или это основные?

Арендаторы эту сумму нам разбили на три месяца и уменьшили арендную плату на эту сумму. Заголовок сообщения: Re: Замена окон в арендованом офисном помещении. Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Бухучет : Здравствуйте!

Двери и сопутствующие материалы приобретены без установки. Установка произведена позже другой организацией. Наша организация переезжает в новый офис, арендуемый у государственного учреждения. Основным лицензионным требованием и условием для нашей организации является наличие помещений, оборудованных охранно-пожарной и тревожной сигнализацией. Новый офис снабжен пожарной сигнализацией, а для оборудования охранной и тревожной сигнализации мы установили новую металлическую дверь в офис.

Металлическая дверь была получена по договору купли-продажи и ТТН. Старая дверь была деревянная и потертая, установлена была более 20 лет назад. Основное назначение домофона — контроль доступа в помещение. Необходим он субъекту хозяйствования для того, чтобы обеспечить безопасность его сотрудников, сохранность имущества и информации предприятия.

Так что сразу скажем, что домофон — нужная штука, причем не для личной прихоти администратора или охранника, а напрямую именно для хозяйственных нужд предприятия.

Поэтому учитываем домофон как хозяйственное добро, со всеми вытекающими положительно-хозяйственными моментами. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. У вас есть вопросы? Задайте их нашим экспертам на сайте:. Главная страница Задать вопрос эксперту.

Главная Хозяйственное Право Бухучет установка двери в арендованном помещении. Бухучет установка двери в арендованном помещении. Наши статьи описывают типовые вопросы. Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам. Долгосрочные активы, предназначенные для реализации. Учет расходов на установку пластиковых окон и замену дверей Рекомендация: Как оформить и отразить в бухучете поступление.

Вот собственно возникло стойкое желание осуществить замену деревянных окон в нежилом помещении на пластиковые. Замена окон и дверей в арендованном офисе. Списывать объект имущества окно с 10 счета нужно при передаче его в эксплуатацию для установки. Если есть необходимость вести учет материалов по специально разработанной номенклатуре, укажите на это в учетной политике организации для целей бухучета.

Материалы из раздела Хозяйственное Право. Консультации по просроченным кредитам. Договор по дизенсекции образец по 44 фз. Можно ли уволиться сразу после больничного.

Минимальное пособие по уходу до 1 5 лет мрот. Приказ на изменение графика работы образец по желанию работника.

Особенности учета отделимых улучшений, не требующих согласия арендодателя

Организация применяет общую систему налогообложения. В арендованном помещении была установлена система офисных перегородок.

Офисные перегородки представляют собой сборно-разборные модули. Как правильно оприходовать в бухгалтерском и налоговом учете систему офисных перегородок? В соответствии с п. По нашему мнению, отнести затраты на офисные перегородки к затратам на ремонт или реконструкцию помещения в рассматриваемом случае нельзя. Так, Минфин России при определении терминов "капитальный ремонт" и "реконструкция" предлагает руководствоваться:.

Такая позиция финансового ведомства изложена, например, в письмах Минфина России от Согласно п. Как следует из вопроса, организация не ремонтирует или не заменяет уже существовавшие перегородки, а устанавливает их впервые.

При этом не происходит изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек и т. Кроме того, обратим Ваше внимание, что изменение технических и качественных характеристик объекта недвижимости в результате проведения его реконструкции подлежит отражению в технической документации. Поэтому мы считаем, что для учета офисных перегородок, установка которых не приводит к перепланировке помещения с отражением в технической документации, надо исходить из следующих норм гражданского законодательства.

Согласно ст. Однако в процессе эксплуатации арендованных основных средств арендатором могут быть произведены их улучшения. Улучшения могут быть отделимыми или неотделимыми. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды п. В рассматриваемом случае офисные перегородки, установленные в арендованном помещении, могут быть демонтированы без нанесения вреда и в дальнейшем использованы организацией в деятельности.

Поэтому, если договором не предусмотрено иное, офисные перегородки являются собственностью арендатора. Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы.

Комплекс конструктивно сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно. Таким образом, если договором не предусмотрено, что офисные перегородки переходят в собственность арендодателя, считаем, что арендатору их следует учитывать в составе основных средств.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются, в частности суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику продавцу , а также суммы, уплачиваемые за доставку объекта и приведение его в состояние, пригодное для использования п. Согласно Плану счетов и инструкции по его применению счет 08 "Вложения во внеоборотные активы " предназначен для обобщения информации о затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств.

По нашему мнению, для учета затрат на приобретение офисных перегородок и их установку следует использовать счет В этом случае в учете организации приобретение офисных перегородок будет отражено следующими бухгалтерскими проводками:. Дебет 08 Кредит 60 - учтена стоимость перегородок и их установки;. Дебет 19 Кредит 60 - отражена сумма НДС на основании счета-фактуры;.

Дебет 01 Кредит 08 - отражен ввод в эксплуатацию перегородок. Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты а в случаях, предусмотренных ст.

Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Таким образом, если затраты на приобретение офисных перегородок обоснованы и документально подтверждены, то в целях налогообложения их следует учитывать путем начисления амортизации. Ежемесячно, начиная с месяца, следующего за вводом основного средства в эксплуатацию, организация должна начислять амортизационные отчисления.

В письме Минфина России от При этом норма амортизации по этим объектам определяется исходя из срока их полезного использования в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы , утвержденной Постановлением Правительства РФ от Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования устанавливается налогоплательщиком в соответствии с техническими условиями или рекомендациями организаций-изготовителей п.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Бухгалтерский учет. Тест фирмы по ИНН бесплатно. Вход Регистрация. Подписка на новости. В офисе установили систему перегородок: бухучет и налогообложение. Так, Минфин России при определении терминов "капитальный ремонт" и "реконструкция" предлагает руководствоваться: - Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости.

В этом случае в учете организации приобретение офисных перегородок будет отражено следующими бухгалтерскими проводками: Дебет 08 Кредит 60 - учтена стоимость перегородок и их установки; Дебет 19 Кредит 60 - отражена сумма НДС на основании счета-фактуры; Дебет 68 , субсчет "Расчеты по НДС" Кредит 19 - произведен вычет НДС; Дебет 01 Кредит 08 - отражен ввод в эксплуатацию перегородок.

Ваше имя:. Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail. Последние статьи по теме: Переклассификация дооцененных основных средств в долгосрочные активы к продаже. Долгосрочные активы к продаже - определение. Ликвидация части ОС: на что обратить внимание? Карьеры, учтенные в составе объектов ОС, облагаются налогом на имущество организаций. Как учитывать декорации в учреждениях?

Горячие темы. Эти статьи обсуждают: При каких условиях премия к юбилею организации облагается страховыми взносами? Программа по МСФО подготовка к декабрьской сессии г. Отключить мобильную версию.

Организация применяет общую систему налогообложения. В арендованном помещении была установлена система офисных перегородок.

Неотделимые улучшения арендованного имущества могут производиться в форме ремонта или в форме капитальных вложений. В составе неотделимых улучшений организация учитывает стоимость работ, услуг и материалов по реконструкции, ремонту и перепланировке арендованных помещений. Это перепланировка перегородок, дверных и оконных проемов, внутренняя отделка помещений, облицовка стен и полов, электротехнические работы и работы по установке технических средств защиты и вентиляции.

Для целей бухгалтерского учета капитальные вложения в арендованные объекты основных средств учитываются в составе собственных основных средств. По моему мнению, работы по перепланировке и устройстве технических систем следует учитывать как отдельные объекты ОС из-за больших различий СПИ. Для целей бухгалтерского учета срок списания принимается равным сроку договора аренды с даты окончания работ до даты окончания договора аренды.

Для целей налогообложения прибыли - СПИ должен быть установлен по Классификатору. Считаю, что системы вентиляции, электроснабжения и связи могут быть включены в одну амортизационную группу и на этом основании учитываться как один объект ОС. Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, не подлежащие возмещению арендодателем, учитываются в составе основных средств арендатора п.

При принятии объекта основных средств к бухгалтерскому учету организация устанавливает срок полезного использования. В соответствии с п. Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации п. Начисление амортизации линейным способом абз. Для целей налогообложения прибыли капитальные вложения в арендованные объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, признаются амортизируемым имуществом п.

Постановлением Правительства РФ от Начислять амортизацию следует в общем порядке, то есть начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором неотделимые улучшения были введены в эксплуатацию п. Когда за срок действия договора аренды часть стоимости неотделимых улучшений не будет самортизирована, начисление амортизации прекращается. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды и арендодатель не возражает, договор считается заключенным на неопределенный срок, поэтому арендатор продолжает начислять амортизацию Письмо Минфина России от

Как арендатору отразить в учете расходы на ремонт арендованного имущества

Неотделимые улучшения арендованного имущества могут производиться в форме ремонта или в форме капитальных вложений. В составе неотделимых улучшений организация учитывает стоимость работ, услуг и материалов по реконструкции, ремонту и перепланировке арендованных помещений. Это перепланировка перегородок, дверных и оконных проемов, внутренняя отделка помещений, облицовка стен и полов, электротехнические работы и работы по установке технических средств защиты и вентиляции. Для целей бухгалтерского учета капитальные вложения в арендованные объекты основных средств учитываются в составе собственных основных средств.

Наше предприятие приобрело и установило решетчатую металлическую дверь для КХО комната хранения оружия стоимостью руб. КХО находится в арендуемом помещении. Договор аренды заключен на срок с Бухгалтерский учет двери и порядок списания расходов? Установка арендатором металлической двери в арендуемом помещении может учитываться как отделимое или неотделимое улучшение арендованного имущества. Исходя из стоимостного критерия, установленного в учетной политике, произведенные отделимые улучшения принимаются к учету в составе основных средств или МПЗ. Дорогие читатели!

При эксплуатации арендованное имущество морально и физически изнашивается. Восстановить его можно путем проведения:. Ремонт арендованных основных средств может быть выполнен:. Поскольку в бухучете и при налогообложении операции по восстановлению арендованного имущества отражаются по-разному, важно правильно их классифицировать. Необходимость проведения ремонтных работ и их окончание подтвердите документально ст. При ремонте арендованного имущества используйте те же документы, что и при ремонте собственных основных средств. Как правило, арендатор проводит текущий ремонт, поддерживает имущество в исправном состоянии и несет расходы на его содержание ст.

Тема: Бухгалтерский учет. Если демонтаж дверей нанесет существенный вред арендованному имуществу, замену дверей можно отнести к неотделимым улучшениям арендованного имущества. Если арендатор самовольно произвел неотделимые улучшения (без согласия арендодателя), то компенсация затрат ему не положена (п. 3 ст. ГК РФ).  1. Рекомендация: Как арендатору отразить в бухучете и при налогообложении расходы на неотделимые улучшения арендованного имущества. Что относится к неотделимым улучшениям. К неотделимым улучшениям можно отнести, например, монтаж пожарно-охранной сигнализации, стационарной системы отопления и вентиляции (сплит-системы) и т. д.

Все улучшения арендованного имущества подразделяют на отделимые и неотделимые. Смонтированная в организации перегородка является отделимым улучшением, не требующим согласия арендодателя. Отдельная дверь изделие 5 использована для ремонта замены существующей двери.

Улучшением можно считать такое изменение свойств, характеристик имущества, которое повышает эффективность и или удобство его использования. Этим оно отличается от ремонта, который скорее направлен на устранение повреждений в ходе эксплуатации, устранение естественного износа. В подробностях.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галя

    А как быть тем, у кого авто еще со времен ссср ?

  2. Венедикт

    Ничего, откажемся от перевода итд.

  3. Мелитриса

    Скажите пожалуста я как мама одиночка не брала отпуск оплачиваемый мне его не давали ,две недели могу я взять компенспцию за 6лет

  4. Антонин

    Крч , порошенко просто не хочет выборы и все , еще хочет воровать

  5. Алексей

    У вас есть отличительная черта: Вы говорите ровно, как робот, и при этом полезно и интересно

© 2018-2022 kseniasemenova.ru